Mäklarinformation

Nedan finner ni frågor och svar på vanligt förekommande frågor

Informationen uppdaterades senast: 2026-03-09


Mäklarbild

Vid förfrågan om mäklarbild hänvisar vi till  https://maklarservice.jmathome.se/


Hur/När beslutas medlems godkännande

Vid frågor om hur det går för ett medlemskap som inväntar godkännande hänvisas till bostadsrättsföreningens styrelse.


Överlåtelse

Pantsättningsavgift tas ut med 1 procent av ett prisbasbelopp.

Överlåtelseavgift tas ut med 2,5 procent av ett prisbasbelopp, gällande årsbelopp hittar ni HÄR.

I enlighet med stadgarna har styrelsen fattat beslut om att sådan avgift tas ut av köparen.

Överlåtelser ska skickas till nedan adress:

Brf Tellus i Hjärup
c/o JM@home
169 82 Stockholm 


Föreningen/Fastigheten

Parkeringsplatser

Totalt finns 32 parkeringsplatser utomhus, varav tio platser med laddmöjlighet. Tre platser är anpassad för rörelsehindrad parkering (rhp-plats) men två av dessa är inne på området och tilldelas endast vid giltigt rhp-tillstånd. 


  • 21 plats förVarje hushåll är garanterad möjligheten att nyttja en parkeringsplats utan kostnad.
  • 9 övriga parkeringsplatser utomhus (400 kr/mån).
  • Tillkommande kostnad för p-plats med laddmöjlighet (250 kr/mån + verklig förbrukning av el).

Cykelparkering 

  • finns intill respektive hus och på allmänna ytor.


Solceller 

  • föreningen äger en solcellsanläggning om går att nyttja för elbilladdning och produktion av solel för försäljning

Bostaden

Vad ingår i avgiften

Kallvatten, värme samt obligatorisk avgift för Telia Triple-play 1000mbit/s (220 kr/mån). 

El och Varmvatten

Självkostnadsdebitering. Debiteras eftersläpande på avierna utifrån faktiskt förbrukning.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut eller enligt ekonomisk plan/budget

Bostadsrättstillägg till hemförsäkring

Ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring - behöver alltså ej tecknas för respektive hemförsäkring.

Uteplats / Takterrass 

Upplåtet med bostadsrätt 

Uppsättning markis och staket

Är tillåtet med styrelsens skriftliga medgivande.  Ansökan som skickas in till styrelsen för godkännande finner medlemmar under fliken  "Bostaden" och underrubriken "Terass, uteplats, solskydd"

Förråd

Ett förråd per radhuslägenhet är upplåtet med bostadsrätt. Är för hus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 16, 17, 18, 19, 20, 21 placerat i anslutning till upplåten uteplats. Övriga radhuslägenheter har sitt förråd i en av två gemensamma förrådsbyggnader i områdets norra del.